初めての外壁リフォーム！？外壁塗装のポイントなどを初心者にもわかりやすくご紹介！

こちらのサイトは、これから外壁塗装をやることになったときに塗装工事のポイントについて初心者の方でも分かりやすくご紹介しています。
塗装に使う塗料は一般塗料や機能性塗料などの種類があるのですが、ここでは一般塗料に着目してどのような種類があるのかそれぞれの特徴・メリット・デメリット・コストなどについて解説してあります。
また、塗装業者を決める前にやるべきことは、3社から5社を目安に相見積もりを取ることで業者の良し悪しなどを把握することができます。

初めての外壁リフォーム！？外壁塗装のポイントなどを初心者にもわかりやすくご紹介！

外壁塗装は外壁リフォームの一つですが、外壁リフォームは塗り替え・張り替え・重ね張り（カバー工法）の3つのやり方があります。
外壁塗装は塗り替えによるリフォーム工事の総称で、足場を設置してから高圧洗浄や下地調整を経て下塗り剤・中塗り・上塗りの3～4回の重ね塗りを行い外壁部分に塗膜を形成させるのが特徴です。
他の方法と比べると手間はかかるけれども、既存の外壁の状態を良好なものにしてから再塗装を行うので耐久性が高いとされます。

そもそも外壁塗装の目的とは何か？

外壁塗装といえば何となく必要で、誰もがやっているから自分もという感覚の人が多いのではないでしょうか。
そもそも外壁塗装は建物の外側を守るコーティングの一種で、外壁が直接ダメージを受けないようにする為に行うのが目的です。
外壁塗装は代わりに紫外線や排気ガス、雨風といったダメージを受けてくれるので、施工から時間が経つほどに劣化していきます。
10年に一度塗り替えが必要なのもその為で、外壁塗装の目的と重要性を理解して、定期的に塗り替え工事をすることが大切です。
塗料は防水性能を有していますから、雨水の侵入を防ぐという大事な役割も併せ持ちます。
近年は遮熱のような機能が持たせられている塗料もあるので、施工すると住環境の快適性も高まる結果に繋がります。
いずれにしても基本は建物を守る為のもので、外観を好みの色や質感に仕上げる意味もありますが、重要性でいえば劣化を防ぎ建物を長持ちさせる為と捉えるのが正解ではないでしょうか。

外壁塗装の目安が10年といわれている理由は？

外壁塗装は一般的に10年を目安に工事をする必要があるといわれていますが、その理由については誰しも気になるところではないでしょうか。
10年なのは塗料の寿命が平均してそれくらいだからで、長持ちする塗料を使って外壁塗装を行えばそれ以上持ちます。
ただ、中には安価で耐用年数が低い塗料もあることから、平均して10年となっているわけです。
外壁塗装は劣化が進むと建物の守りが弱まり、外壁や構造体にも影響が出始めるので、早めに塗り替え作業を済ませるのが望ましいです。
その為、10年というのは多少余裕を持たせて設定されている年数だといえます。
実際には環境やダメージの進行によって外壁塗装の状態は違ってきますし、複合的な要因で早くダメージが進んでいるケースもあるので、一般的に考えられている年数はあくまでも目安です。
大切なのは5年目くらいからこまめに状態の変化を確認したり、大きな劣化が見られたらそのタイミングで塗り替えの検討を始めることではないでしょうか。

外壁塗装のサインといわれている白亜化とは？

外壁塗装工事の塗り替えを検討するサインの1つといわれている白亜化は、具体的にどのような症状なのでしょうか。
白亜化は名前のように外壁塗装が白っぽく変化するのが特徴で、実際に触れると手に白い粉がつきます。
これは塗料の劣化による性質の変化で、ひび割れて粉状に細かくなり、外壁塗装としての性能が維持できないサインとなります。
本来であれば適度な柔軟性を保ち、気温の変化による外壁の膨張や収縮にも追従しますが、粉状に劣化すると膨張や収縮に耐えられず雨水などの水分の浸入を許してしまいます。
このような劣化が起こる主な原因は紫外線で、合成樹脂を含有している塗料の避けることができない劣化要因です。
他にも排気ガスだったり、酸性雨も外壁塗装を傷ませますから、これらの影響を受けやすい壁面には特に注意が必要です。
イメージ的にはチョークの粉のようなもので、指で触れてチョークが手についたような感覚を覚えた場合は、塗り替えのサインとして速やかに工事を検討するべきではないでしょうか。

劣化した外壁を外壁塗装をせずにそのまま放置しておくと？

劣化した状態の外壁を外壁塗装せずに放置していると、雨水が壁内に浸入して建物の信頼性に影響を与えるのではないでしょうか。
外壁塗装は建物の外観を仕上げる目的だけでなく、雨水などのダメージから守るバリアーのような役割も担います。
その為、劣化すると隙間ができて浸入を許してしまい、ダメージが外壁から内壁へと進行することになります。
早めに対処すれば影響は最小限に抑えられますが、外壁塗装を後回しにしたり先送りすると、目に見えないところで建物の傷みが進んでしまいます。
雨漏りの跡を見て雨水の浸入に気がついたり、かび臭さを切っ掛けに内壁を調べると外から水が入り込んでいたと気がつくことになり得ます。
いずれにしても、外壁塗装をしない理由はありませんし、軽視しても良いことは何もないので注意が必要です。
放置すればやがて建物は大きく傷み、塗り替え工事よりも大きな修繕費用が発生することになるので、コストを抑える意味でも早めの工事が必要なのではないでしょうか。